Renta planistyczna – wymierzenie opłaty wobec członków zarządu

Pisałem już na blogu, że renta planistyczna (opłata planistyczna) obciąża podmiot, który zbywa nieruchomość.

Jednym z błędów, które popełniają organy wymierzające rentę planistyczną (opłatę planistyczną), jest wydanie decyzji ustalającej należność z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany wobec reprezentantów właściciela (użytkownika wieczystego)

Chodzi o sytuację, w której właścicielem (użytkownikiem wieczystym) nieruchomości, która została zbyta, jest osoba prawna lub tzw. ułomna osoba prawna, np. spółka z o.o. czy spółka komandytowa.

W takich przypadkach, decyzję należy wydać wobec właściciela, czyli np. spółki z o.o., a nie wobec członków jej zarządu (oznaczonych z imienia i nazwiska) czy też zarządu spółki z o.o.

Decyzja wydana wobec reprezentantów strony jest wadliwa i może zostać skutecznie zaskarżona odwołaniem. W przypadku, gdyby taka decyzja stała się ostateczna, to można ją skutecznie kwestionować składając wniosek o stwierdzenie nieważności tej decyzji.

Iwo Fisz

Iwo Fisz
Podobne artykuły

4 Komentarze do tego wpisu post

  1. Wojciech pisze:

    W odpowiedzi na pytanie Pana pytanie na blogu pana Piotra Z. spróbuję wyjaśnić. Wpis na blogu robiłem w kontekście do art. pt. Dostęp do informacji publicznej i może był niezrozumiały. Otóż wystąpiłem do przedsiębiorstwa przesylowego o przesłanie kopii decyzji, którą oni wskazali, jako podstawę korzystania z mojej nieruchomości. Odpowiedzieli po dłuższym okresie czasu, po ukazaniu się w/w artykułu, że kopii decyzji nie prześlą ze względu na ochronę danych osobowych i ochronę tajemnicy przedsiębiorstwa.

    • Iwo Fisz pisze:

      Panie Wojciechu! To zrozumiałem, bardziej interesuje mnie natomiast jaką postać ma odpowiedź, którą Pan dostał – czy jest to decyzja administracyjna (te słowa byłyby w nagłówku, a na początku zapewne zacytowano przepisy prawa), czy też było to zwykłe pismo z informacją, że spółka nie udzieli Panu informacji z uwagi na ochronę danych osobowych i ochronę tajemnicy przedsiębiorstwa.

  2. Rafał pisze:

    Mam pytanie czy użyta fraza “renta” jest w tym przypadku szczęśliwym określeniem?
    Dla tego, iż renta jest czymś co uzyskujemy cyklicznie. W tym przypadku nie powinniśmy tego nazwać opłatą planistyczną?

Napisz komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Zapraszam do subskrypcji bloga


Administratorem Twoich danych osobowych stanie się Sienkiewicz i Zamroch Radcowie prawni sp.p. (ul. Warszawska 4/3, 87-100 Toruń). Twoje dane osobowe będą przez nas przetwarzane wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Szanuję Twoją prywatność – Twoje dane nie będą przekazywane do innych podmiotów, za wyjątkiem podmiotu obsługującego niniejszy formularz oraz naszą pocztę e-mail.

W każdym czasie możesz się również zwrócić do Kancelarii z żądaniem sprostowania, usunięcia swoich danych, sprzeciwu wobec przetwarzania, przeniesienia do innego podmiotu lub ograniczenia ich przetwarzania – wystarczy, że napiszesz wiadomość na adres: radcowie@radcowie.biz. Podstawą prawną przetwarzania Twoich danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia ogólnego o przetwarzaniu danych osobowych (RODO). Jeżeli według Ciebie Twoje dane są przetwarzane nieprawidłowo, masz prawo złożenia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.