O tym, jak ważne są regulacje o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, świadczy historia z Augustowa, o której przeczytałem na portalu wspolczesna.pl. Historia z kontrolą NIK i prokuraturą w tle. Czytaj dalej
Pisałem nie tak dawno o interpretacji miejscowego planu zagospodarowania – o uwzględnianiu istoty prawa własności, o Konstytucji… czas na szarą rzeczywistość.
Cytując za Dziennikiem Bałtyckim:
W lipcu gdańscy radni odebrali prezydentowi prawo do samodzielnego decydowania o przekazywaniu działek za 1 proc. wartości kościołom i związkom wyznaniowym. Czytaj dalej
Realizacja nowej inwestycji zmienia nie tylko okoliczny krajobraz, ale też wpływa na komfort życia w okolicznych budynkach. Jednym z problemów, który może wywołać postanowienie nowego budynku, jest ograniczenie dostępu światła słonecznego do istniejących obiektów. Czy ta kwestia ma znaczenie w postępowaniu w sprawie ustalenia warunków zabudowy? Czytaj dalej
Jednym z problemów, które potrafią się pojawić przy decyzji o warunkach zabudowy jest określenie minimalnej wysokości komina w obiekcie, np. przy zmianie sposobu użytkowania obiektu z garażu czy budynku gospodarczego na przydomową kotłownię. Dlaczego minimalnej? Ponieważ w niskiej zabudowie dym z komina może być nawiewany na sąsiednie nieruchomości i uprzykrzać życie sąsiadom. Czytaj dalej
Dziś kilka słów o wyroku WSA w Gliwicach z 2 grudnia 2011 r., sygn. akt II SA/Gl 587/11, którego tematem jest renta planistyczna (określana też jako opłata planistyczna lub podatek planistyczny).
Najpierw przepis:
Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Opłata ta jest dochodem własnym gminy. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości (art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Czytaj dalej