Stan Illinois kupi nieruchomości od banków

Dziś news z za oceanu:

Władze stanu Illinois i powiatu Cook uruchamiają pilotażowy program „Illinois Building Blocks”, w ramach którego będą kupować od banków opuszczone domy po foreclosures, odnawiać je i sprzedawać nowym właścicielom na korzystnych warunkach, oferując nisko oprocentowane pożyczki.

(źródło cytatu: Nowy program zagospodarowania nieruchomości, http://www.polskieradio.com/news_det.aspx?id=82986&kat=19).

Lokalne władze potrafią być realnym graczem na rynku nieruchomości – nie tylko ustalać zasady zagospodarowania terenu, ale i uczestniczyć w transakcjach. Pytanie, czy takie działanie to tylko chęć lepszego zagospodarowania przestrzeni, czy też liczenie na zyski z podatku katastralnego? Cel, tak czy inaczej, jest godny pochwały.

Niewątpliwie, władze lokalne wydają się bardziej zaufanym kontrahentem niż deweloper. Skala przedsięwzięcia pozwala uzyskanie niższych jednostkowych kosztów renowacji budynków, niż gdyby był one remontowane oddzielnie.

Pojawia się pytanie, czy taką działalność można byłoby wdrożyć w Polsce. Tylko skąd wziąć na to pieniądze?